✔︎ FIRE達成までの道のりが知りたい
✔︎ FIREのために、何から始めたらいいのか知りたい
✔︎ 再現性があるのか知りたい
こんにちは、ぽん（@ponsanfufu）です。
私たち夫婦は、2030年にFIRE（経済的自由・早期退職）を目指しています。
今回は、そんな私たちが一体どうやってFIREを達成しようとしているのか、
そのロードマップを詳しく解説していきます。
夫婦で2030年までの収支や投資のシミュレーションをして、ロードマップを作成しました！
早速、一緒にみていきましょう！
FIRE達成までのロードマップ
ここからは、私たち夫婦が試算したシミュレーションをお伝えしていきます。
前提として、私たちは以下の２つの方法で不労所得を得る予定としています。
・不動産投資
（おまけ：預貯金の利子）
高配当株式はペーパーアセット、不動産投資はハードアセットとして
リスクを分散しながら不労所得を得ていく目的もあります！
年間不労所得シミュレーション
不労所得は、このように増えていき2030年に必要年間支出がカバーできる不労所得を得られる予定です。
この10年間は今と生活水準は変えずに収入を上げ、ムリのない範囲で支出を減らしていきます。
まだ子供はいませんが、希望しているので試算する際には子育てにかかる支出も加味しています。
最初は少ないけれど、不労所得を増やしていけるように頑張ります！
そのためにも、夫婦で協力して資産形成していきたいよね。
不労所得の割合シミュレーション
高配当株式投資、不動産投資、預貯金の利子はこのような割合をイメージしています。
最初は不動産投資にメインで、その後はだんだんと高配当株式投資での不労所得にシフトしていく予定です。
シミュレーションをすることで、辿り着ける方法を真剣に考えられるのでとてもおすすめです！
シミュレーションを実現させるために
ご紹介したシミュレーションをより効率よく、効果的に実現させるために私たちは夫婦で役割分担をしています。
「守る」「貯める」「使う」については、お互いに協力して貯蓄率UPを目指す。
年ごとのやるべきこと
シミュレーションをする際に、いつ何をするかを決めたので詳しく解説していきます。
この通りにいったら、FIREはできると思っています！
2020年にやるべきこと
・FIREへのロードマップ作成
・不動産投資の勉強、物件検索
・固定費、変動費の削減
・生活費の見直し
・預金用銀行口座の変更（金利が高いところへ）
・副業の準備（ブログ開設）
今後、FIREに向けてやるべきことを整理できました！
2021年にやるべきこと
・初めての不動産投資物件を購入する
・高配当株式投資を開始する
・副業収入を発生させる
初めてのことだらけで不安もありますが、
やってみなければ分からないので、夫婦で協力して頑張りたいです！
2022年にやるべきこと
・不動産投資用物件の１棟目を購入する
・収入を上げることにより、投資に回せる金額を昨年の倍にする
支出を抑えるだけでなく、仕事も頑張って収入を上げることにも注力していきます！
2023年にやるべきこと
・中古物件のマイホームを購入、リフォーム、引越し
・副業収入を月５万円得る
「ヤドカリ投資」を知ってから、いつかチャレンジしたいと思っていたので、この年は楽しみです！
2024年にやるべきこと
・今までに購入した不動産投資物件のメンテナンスと入居率維持
・昨年マイホーム購入で低くなった貯蓄率を50%程度に戻す
・子育てに注力する
このときには、子供も生まれて家族が増えていることを想定しています。
あくまでも、想定ですが理想です！
2025年にやるべきこと
・不動産投資用物件の２棟目を購入する
・副業収入を月５万円得る
・必要であれば、ロードマップの見直し
このときには、FIREまでのロードマップをより鮮明に描けるようになっていると思います！
2026年にやるべきこと
・今までに購入した不動産投資物件のメンテナンスと入居率維持
・子育てにかかる支出の見直し
この頃には、不動産投資について詳しくなっていて誰かに貢献できる情報発信もしていたいです！
2027年にやるべきこと
・夫の昇進により、年収が上がる
・副業収入を月16万円得る
・収入UPにより、月約100万円以上を高配当株式投資に回す
コツコツ努力を積み重ねて、FIREを目指して７年目で結果が目に見えるように夫婦ともに頑張ります！
2028年にやるべきこと
・不動産投資用物件の２棟目を購入する
・FIREした後に叶えたい、海外移住のプランを立てる
子供は海外で育てたいというのが夫婦の夢でもあるので、この頃から入念にプランを立てて実現に向けて行動します！
2029年にやるべきこと
・副業収入を月20万円得る
・収入UPにより、月約150万円以上を高配当株式投資に回す
ラストスパートの年になります！
FIREが目前に迫っているのって、どんな気持ちなのか今から楽しみです！
2030年にやるべきこと
ついに、この年にやっとFIREを達成できます。
必要年間支出額が試算上だと993万円なので、ギリギリ＋１万円の不労所得になる予定です。
・FIREをした後の生活イメージを固める
・今までに購入した不動産投資物件のメンテナンスと入居率維持
・今までに購入した不動産投資物件の売却の検討
・副業収入を月25万円得る
無事にFIRE達成予定です(^ ^)
FIRE後の人生も、家族全員、夫婦ともに仲良く楽しく過ごしていきたいです！
まとめ
今回は、私たちがFIRE達成するまでのロードマップを詳しくご紹介しました。
これは、2020年に夫婦で実現可能な試算をした結果です。
これからも、ロードマップ通りにいっているかどうか定期的にこのブログで報告していきます。
ロードマップについて、疑問や意見があればコメントをしてもらえると嬉しいです！
私たち夫婦も、FIRE実現に向けてまだ勉強中です。
一緒にFIREを目指している方に対して、少しでも役に立てる内容を発信していきたいと思います。
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